合同书
甲方（出让方）：_________ 身份证号码：____________ 住址：____________
乙方（承租方）：_________ 身份证号码：____________ 住址：____________
鉴于甲方愿意将其所拥有的宅基地交付给乙方承租，双方经本着平等互惠的原则，达成了以下合约：
1、宅基地面积：该宅基地的面积为_________，位于_________。
2、租期：本次租约为期______年，自签署本合同之日起生效。
3、租金：乙方需按照年租金_____元，于年初（即每年的____月___日）前缴纳。
4、土地用途：乙方获得该宅基地的使用权，在不超过该宅基地的使用面积的前提下，可按照自己的意愿进行土地的开发、经营、建设等活动。
5、管理和维护：甲方有权对宅基地进行管理和维护，但需提前通知乙方，同时，双方需对该宅基地的环境和设施进行维护和保养。
6、权利和义务：乙方需按照本合约的约定，按时按量缴纳租金，并保护宅基地的生态环境、资源和设施。甲方需出具宅基地的相关证件，并在合同期内不得私自收回。
7、违约处理：若乙方未按时缴纳租金，经甲方催收仍未缴纳的，甲方有权收回宅基地，并保留追究其违约责任的权利。
8、附加条款：本合同未尽事宜由双方协商解决。
9、解决纠纷：若因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商，如无法协商解决，应提交甲方所在地人民法院进行裁决。
10、本合同在双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。本合同自签订之日起生效，至租赁期届满或乙方提前退租时终止。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年 月 日 年 月 日
【温馨提示】
1、宅基地使用者在使用、耕种、开发、建设宅基地时，应遵守国家和法律法规的规定。
2、所有器材、设施使用过程中，都要注意安全，做到预防为主，安全第一，事故不纠错。
3、如有任何事故发生，及时上报，并及时控制，做到灭火漏电，防止二次伤害。
