离婚房租协议是指双方离婚后共同拥有的房产要如何进行租赁的协议。在起草离婚房租协议时,需要注意以下几点:
1. 协议标题:标题应为“离婚房租协议”,以避免歧义。
2. 协议双方:协议双方应为离婚夫妻双方,需要注明双方的姓名、身份证号码等信息。
3. 房屋信息:需注明房屋的地址、面积、房屋类型等基本信息。
4. 租赁期限:需注明租赁期限,双方应达成一致并签署协议。
5. 租赁价格:需注明租金,可以是按月或按年支付,但一定要明确具体金额。
6. 付款方式:可以是现金、银行转账等方式。
7. 押金金额:需要进行明确说明,一般是房租的一个月或三个月。
8. 维修责任:由于离婚后房屋的维修归属问题可能会产生纠纷,所以在协议中要明确各自的责任。
9. 退房问题:离婚夫妻一方如需退房,需在提前通知对方后,按照协议规定退还押金。
10. 签署和生效:协议需要双方签字或盖章,并注明协议生效日期。
在起草离婚房租协议时,应当充分考虑双方的利益以及协议的合理性,以避免出现纠纷。毕竟离婚本身就是一段痛苦的经历,不需要再添加额外的负担。