个人投资农村宅基地是合法的。根据中国土地管理法，宅基地是在农村集体经济组织或者事业单位、个体工商户名下，为农村居民建造住房或者建造其他生产生活用房所划拨的土地。并且，土地管理法规定宅基地使用年限为70年，使用期满后需要进行续期或者重新划拨。这意味着，个人可以在购买或者承租农村宅基地后，合法地进行开发和建设。
个人投资农村宅基地的好处很多。首先，宅基地的价格相对于城市土地较为低廉，因此，可以以较小的资金进行投资。其次，农村宅基地的开发和建设相对复杂，需要涉及到建筑、用地等相关的法律法规，投资者需要与相关的部门进行沟通和协商，这也可以提升个人的法律理解和应对能力。此外，在农村宅基地建设的过程中，也可以创造一定的就业机会，为当地经济发展做出贡献。
需要注意的是，个人投资农村宅基地需要遵守相关法律法规，不能进行违法建设和用地行为。此外，在购买或承租宅基地时需要注意合同和协议的签订和规定，防止出现纠纷。在具有一定经济实力的情况下，可以考虑咨询专业机构以获取更具针对性的建议，避免出现不必要的损失。
总之，个人投资农村宅基地是合法的，并且可以为个人提供一定的投资机会，但需要保持谨慎和合法性，以确保成功和风险最小化。
