在中国，宅基地是指对农村居民的土地所有权制度下，有居住需求的农村居民所持有的获得使用权的土地。在广东，农村宅基地买卖是合法的，但是需要遵守一定的法律法规。
首先，关于宅基地的所有权，根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权可以依法转让、出租或抵押，但所有权不得转让。因此，农村宅基地的买卖是指宅基地使用权的买卖。在此过程中，卖方需要取得宅基地使用权，同时须向镇村和农村土地管理部门办理产权变更手续。此外，买方需要查看卖方的宅基地证明文件，确保所有权利清晰。
其次，虽然农村宅基地买卖是合法的，但是需要遵守一些规定。例如，省级土地管理部门规定，宅基地的交易价格不能低于当地土地市场价，同时交易双方须签订书面合同，并向当地村委、土地管理部门等机构备案。
最后，需要注意的是，农村宅基地的买卖不仅涉及到法律问题，还有很多现实困难需要解决。例如，一些买方在购买宅基地后不能及时支付土地开发费用，导致宅基地不能使用。同时，农村宅基地的规划和管理也需要进一步完善和规范，以保障农民的合法权益和生活质量。
总的来说，农村宅基地买卖是合法的，但需要遵守一些规定和注意事项。买卖双方应该了解相关法律法规和政策，并咨询专业人士的意见，以保障自己的权益。同时，政府部门也应该进一步加强农村宅基地管理和规范，为农民提供更好的生活环境和发展机会。
