拆迁中赠与协议是指在拆迁过程中,被拆迁人和拆迁方达成的一项协议,即被拆迁人可以免费赠送一些物品给拆迁方,以换取更好的补偿条件。但是,这种赠与协议是否有作用,需要根据具体情况来分析。
首先,赠与协议可以在一定程度上改善被拆迁人的补偿状况。当被拆迁人愿意赠送一些物品,这就暗示着他们对于拆迁方所提出的补偿方案存在一定的不满。而当拆迁方愿意接受这些赠与物品,也表明了他们对于补偿方案存在一定的弱点和不足。在这种背景下,赠与协议可以成为一种折中方案,既可以让被拆迁人得到更好的补偿,也可以让拆迁方接受更优的赠品,从而实现双方的利益协调。
其次,赠与协议也可以起到一定的保护作用。当被拆迁人拥有一些不易搬运或价值较高的物品,如大型花园、文物等,赠与协议可以让他们摆脱被迫强制搬迁的困境,并在一定程度上保障这些物品的安全。同时,赠与协议也可以使得拆迁方对于被拆迁地的处置更加谨慎,避免在推倒建筑时遗漏或疏忽。
然而,赠与协议并不是一种完美的解决方案。首先,赠与物品的类型和数量都需要和拆迁方进行协商,协商不当可能导致争议和不愉快。其次,拆迁方不一定会接受被拆迁人提供的赠品,尤其是当拆迁方本身已经获得了足够的赔偿时,对于赠与协议的接受度可能会降低。最后,赠与协议的效力取决于其兑现情况。当拆迁方在兑现赠与协议时存在弄虚作假或置之不理的情况,这种协议的作用将大打折扣。
综上所述,赠与协议在拆迁过程中可能具有一定的作用,但是其实际效果需要根据具体情况来评估。无论如何,在这一过程中,合法合规的协商和沟通是解决纠纷和保护权益的关键。