拆迁安置房，是指政府或地产开发商在进行城市拆迁时，为了给被拆迁人提供住房，而免费或以很低的价格提供的房屋，通常建筑面积较小，规划上一般只有简单的卫生间、厨房和就寝区域。在我国拆迁补偿的制度里，拆迁安置房相当于是一种补偿方式。
拆迁安置房虽然是为了替代拆迁户原有的房屋而建立，然而其性质并不完全与住宅相同。它是政府或开发商为了解决拆迁安置问题所建设的，一般情况下并非为了直接销售，它与商住两用房和商业房的运作方式也存在较大的不同，其主要目的是为了解决公共利益和社会问题。
拆迁房虽然可居住，但其建筑质量、装修程度等都相对较差，个别地区甚至存在质量不达标、安全隐患较大的问题。此外，拆迁安置房的产权归属、使用权等问题也比较复杂，短期内可能无法进入流通市场，也不利于居民的资产保值。
因此，在选购房产的时候，拆迁安置房虽然价格较低，但需谨慎考虑其产权、质量等方面的问题。对于政府和开发商而言，应加强拆迁安置房的投入、监管，确保其质量、使用权等方面的合法性和规范性。
