拆迁安置住宅是指由政府或开发商在进行大规模城市更新或土地整治时，所征收的原住宅居民或产权人在政府或开发商提供的替代房屋中居住或拥有的住宅。它是一种社会公共事务，旨在保障人民的基本居住权益，维护社会公平公正，实现城市可持续发展。
拆迁安置住宅的性质是一种公益事业，是政府和开发商为了城市环境建设、提高城市居民的生活质量，保障人民的基本居住权益而实施的行动。征收旧城区房屋、拆迁土地以及修建新的建筑物，需要政府付出重大的经济和人力资源投入，而这些费用往往由国家和地方政府出资，旨在改善城市基础设施，提供更好的住房条件，有利于城市可持续发展和改善居民生活环境。因此，拆迁安置住宅是一项公益性质的工作，它涉及国家利益和社会公共利益。
此外，拆迁安置住宅的性质还包括以下特点：
1.政府或开发商提供的替代房屋应符合一定标准：拆迁安置住宅不是简单地拆除原有房屋，而是重新规划、设计和建设新的建筑物，为受影响的居民提供更好的居住环境和更好的生活品质。替代房屋不仅要追求舒适、安全和环保，还要满足被征收居民的实际需要。
2.居民需经过公示和协商达成一致意见：政府或开发商征收房屋、拆除土地后，需要向被征收人公示相关资料，包括征收计划、拆迁方案、新居宅规划等，以便被征收居民了解政策。在过程中还需与被征收居民进行充分协商，尽量达成一致意见，让居民在新居宅资格认定、房屋交付和安置条件等方面都获得公正的对待。
3.被征收居民享有相关权益保障：国家相关法律法规规定，被征收的居民有权获得适当的房屋补偿、过渡期租赁和生活、交通和医疗等各种保障。政府和开发商应当严格按照政策和规定对居民进行资格认定和财产补偿，以保证居民的基本生活需求得到满足。
总之，拆迁安置住宅是政府和开发商为了城市环境建设，保障人民基本居住权益，实现城市可持续发展所实施的一种公益性行动。它不仅要求政府和开发商给予严格的政策和规定，保障被征收居民的权益，同时也需要居民积极参与、配合实施拆迁工作，从而实现所有人的利益最大化。
