拆迁协议的产权部分一般包括以下内容:
1.权属证明:拆迁协议应该明确房屋产权归属谁,在产权复杂的情况下,需要注明涉及到的各方产权情况,以便于后续拆迁和补偿等事宜的处理。
2.补偿安置:拆迁协议中应该明确拆迁房屋的补偿标准、方式及相关政策。对于无法进行房屋申报的产权人,需要对其进行补偿安置。补偿安置的标准应当符合相关法律法规和政策规定。
3.拆除费用:拆迁协议中应该注明拆除费用由哪一方承担,如果由拆除方承担,需要在协议中注明拆除费的数额及支付方式。
4.房屋交接及维修责任:在房屋交接时,应该明确房屋的维修责任和费用承担方式。如果由拆除方承担维修费用,则需要明确维修费的数额及支付方式。
5.其他条款:除了上述内容,拆迁协议中还应该注明其他条款,如违约责任、协议解除方式等。
总之,拆迁协议中关于产权的条款应该尽可能明确和详细,以便于各方对产权问题有更清晰的了解。同时,需要在协议签订前保证各方的合法权益得到充分保障。