写房产证上的离婚协议书必须按照离婚法律法规的要求，内容要详尽、清晰，签署后双方要遵守和执行。下面是写离婚协议书的一些要点：
1、离婚财产的分配
离婚财产应该公平地分配给双方，确认共同财产和个人财产的归属。原则上，共同财产应该平分，个人财产归各自所有，但往往因为离婚过程中感情等因素，有些情况需要改变这种分配比例。需要明确离婚财产的具体分配方案，并明确双方在分配过程中的利益保障。
2、共同债务的处理
在婚姻中所产生的债务，需要由双方承担。如何处理这些债务成为离婚协议中必须考虑的问题。应当确认共同债务和个人债务的归属，明确各自应当承担的债务数额，规定偿还的方式和期限以及各自的责任范围。
3、孩子的监护和财产分配
如果双方有孩子，必须考虑孩子的监护和财产分配问题。需要商议确认孩子的监护人，制定着各种规定，如监护方的保障费用、孩子的教育，卫生与生活费用等方面。同时，也应该确定孩子的财产归属，如银行账户、房产等都需要明确。
4、后续纠纷处理
离婚协议书应该包括双方发生纠纷的相关解决程序，如仲裁或诉讼等方式，同时，不能忽略问题的升级和发展后该如何解决等细节和机制。
总之，离婚协议书需要从多个方面全面考虑离婚双方的利益，规定合适的内容，避免后续出现更多的纷争和更大的财产损失。写离婚协议书的关键是一定要慎重，对婚姻财产的分配、孩子的监护等情况进行详细确认，避免遗漏或已知不足的问题，让协议书真正产生有效的约束作用，防范后患。
