天水市是中国甘肃省的一个地级市。在天水市农村,宅基地是一个重要的概念。宅基地是指在农村居民点内,由农民集体或村民小组按照规定划定的场地,供农民建房居住或从事农业生产、经营等用地。那么,在天水市的农村,宅基地的面积多少呢?
按照国家有关规定,《农村宅基地管理办法》规定,宅基地面积应根据家庭人口情况、土地质量和农业生产需要等因素,实行动态管理,采取均衡适度、因地制宜的原则。具体规定如下:
- 一般情况下,建造住宅的宅基地面积应不少于300平方米。
- 允许有不足300平方米的宅基地,但不得少于150平方米。
- 对于有家庭人口多于5人、有老人或残疾人且无法从事劳动的家庭,宅基地可适当超过300平方米。
- 对于极端环境下的宅基地,比如高寒、荒漠、盐碱地等,宅基地面积可适当扩大。
需要注意的是,宅基地并不是所有农用地都可以充当的,而是要经过规划、审核、审批等程序后才能划拨给农民。
总之,天水市农村宅基地的面积应根据家庭人口、土地质量和农业生产需要等因素综合考虑,建造住宅的宅基地面积不少于300平方米。