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农村宅基地可20%移动吗?

2023-05-05 01:03:49 拆迁安置 责编:宋帅帅 1313浏览

农村宅基地是指农村区域内给予农民个人或家庭在集体土地上建房或者宅基地使用权的土地,是农村居民建房的基础。关于农村宅基地是否可移动,需要从以下几个方面进行分析。

首先,依据我国土地管理法,农村宅基地是属于集体土地的,农村居民建房所占用的土地不属于个人所有,仅仅是个人使用权。因此,农村宅基地本身是不可以移动的,只有在征收拆迁等特殊情况下,政府可以从农民手中收回土地。

其次,从实际居住现状考虑,农村居民建房多数存在违建等问题,超出了宅基地本身容许的建筑范围。在这种情况下,农民与政府的协商,可能会通过多种方式进行解决,例如政府提供如同“搬迁户”一般的安置房,农民自行拆迁违建等,但是农村宅基地无法移动。

最后,农民的宅基地伴随着户籍的变更。如果农村居民搬迁至城镇地区,在农村宅基地上的住房就不能再被当做宅基地使用,需要将户籍投到城镇住房。这种情况下,宅基地可以转让给其他需要的农民,但是转让的土地仍然是宅基地,无法移动使用。

综上所述,农村宅基地是不能移动的,只有在征收拆迁等特殊情况下,才会出现土地的强制收回。只有在户籍转移、转让等情况下,农村宅基地才会发生变化。农民在使用宅基地的过程中,还需遵守相关的法律法规,切勿超出宅基地的使用范围,避免带来不必要的麻烦。

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