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农村宅基地翻建能够移动吗?

2023-05-15 07:18:38 拆迁安置 责编:宋帅帅 1812浏览

农村宅基地翻建一般来说是指在原有住房基础上进行整体翻修、改建或重建。由于农村宅基地的特殊性质,不能像城市房屋一样自由买卖,所以很多人会有一个问题:农村宅基地翻建能够移动吗?

首先需要明确的是,农村宅基地的翻建并不等同于搬迁、移动。翻建是在原有宅基地范围内进行的房屋改造,不能改变土地性质和用途。而搬迁、移动则是将房屋搬离原有宅基地,需要申请重新批准更改土地用途,必须符合相关法律法规才能进行。

其次,农村宅基地翻建需要申请并获得相关部门的批准。申请翻建时需要提交详细的设计方案,并经过属地城乡规划主管部门审查。审查合格后,需要提交建设工程规划许可证申请,在取得许可证后才能开始施工,不能自行决定进行翻建。

最后需要注意的是,农村宅基地翻建需要遵守相关政策法规,不能侵占农村宅基地,不得建设超出规定面积和高度的房屋,不得占用耕地和保护区等。如果发现违法行为,将面临处罚。

总之,农村宅基地翻建不能移动,必须在原有宅基地范围内进行,需要经过相关部门的审核和批准,并遵守相关政策法规。

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