拆迁协议是指政府或开发商在进行城市建设或房地产项目开发时，与当地房主达成的一项规定性协议，规定了房主的拆迁补偿标准、搬迁安置及改善居住条件等事项。
在拆迁协议中，通常会规定房主须在一定时间内将房屋迁出，房主签订协议即表示同意该条款，若拆迁搬迁方案发生变更需要重新协商，因此，拆迁协议中的规定是具有法律效力的。如果房主违反了拆迁协议，政府或开发商有权通过法律手段强制实施搬迁并赔偿拆迁费用。
但是，如果政府或开发商需要对拆迁协议进行修改，一般需要与受影响的房屋所有人进行协商，协商后达成一致意见后再签订新的协议。如果房主不同意新的协议，政府或开发商则无权进行拆迁，这也是合法的。
总之，拆迁协议是一项具有法律效力的协议，双方需认真履行，若需要变更，则需协商达成一致意见，不能单方面对房主进行强制变更。
