在离婚协议中，如何约定房贷余额要考虑以下几个方面：
1. 确定贷款归属：如果双方共同还贷，应该在协议中明确约定归属问题。可以约定其中一方继续承担剩余贷款，或者协议中约定分摊贷款余额。
2. 约定偿还方式：在提出解除基础上，如何偿还剩余贷款也是需要协商的问题。如果采用分摊方式偿还，需要约定每个月应缴纳多少，以及由谁来缴纳。
3. 贷款余额的计算：协议中应该标明房贷贷款余额的具体数额，即列出银行贷款剩余金额，以便协议签订双方做出合理决策。
4. 离婚协议是否受法律保护：离婚协议应该符合国家相关法律法规，同时也可以寻求法律上的支持，以保障各方权益。
在总体上，离婚协议约定房贷余额应该是公平公正的，切实体现离婚双方的协同解决问题的精神，保护各自的权益，为今后的生活奠定坚实的基础。
