离婚是一个敏感而微妙的话题，涉及到双方的经济和财产分配问题。如果双方在婚姻期间购买了房产，那么就需要草拟一份财产协议来规定双方的权利和义务。
首先，双方可以通过协商决定如何处理房产。如果双方可以达成协议，可以通过公证处认证一份离婚协议书，包括房产分配的具体方式。如果双方同时拥有房产，并且都同意把房产卖掉，那么双方可以通过公证处或房屋买卖中介机构进行房产转让，将房产出售，并在离婚协议书中详细写明房屋的售价和产权归属。
其次，如果双方无法在离婚协议书上就房产分配达成一致，就需要在民事诉讼程序中向有关法院提起申请，由法院裁决具体的房产分配。在离婚房产纠纷诉讼中，双方需要提供有关房产的证明文件，如房产证、购房协议、房产评估等。
在离婚房产分配问题上，需要尽可能减少争议，通过协商或调解来达成协议。如果无法达成协议，则需要通过法律途径解决纠纷。无论哪种途径，双方都需要先对关键问题提出具体明确的要求、标准及条件，再据此制订出所需要的离婚协议书。
