协议离婚是以夫妻双方自愿离婚为前提，通过双方协商，达成一份离婚协议书，对离婚后的财产分割、子女抚养、财产债务及其他相关事宜进行详细规定和约定的一种离婚方式。
在协议离婚中，房产的共同产权及分割是离婚协议书中需要着重考虑的问题之一。
首先，在协议离婚的过程中，夫妻双方需要确定房屋的所有权归属，特别是房屋的购置资金来源及证明，以避免房屋所有权的争议。
其次，确定房屋的分割方式。如直接卖出，分别拥有半份股权；或者一方提出购买对方股份，成为全部的房屋所有人，交易过程中，所有权过渡期的相关责任和义务等。
三、相关证件的准备，包括房屋产权证、购房合同及相关的转让证书等。夫妻双方需要在协议离婚过程中办理完整的手续，确保协议的有效性和相关的法定手续的完整性。
协议离婚房产要办理的事项还有很多，但是大体上可以在离婚协议书中表述清晰，通过签订离婚协议书的方式完成离婚处理的规定，确保离婚过程的高效和安全。
