在拆迁过程中,拆迁补偿、安置补偿是被关注的重要问题。拆迁安置面积是指被拆迁人在政府拆迁过程中获得的安置房的面积。其内容包括安置房建筑面积以及公共用地的面积(即所谓的公摊面积)。
公摊面积是指在一个建筑物内,各个业主不能单独使用的用地面积,比如建筑物的走廊、楼道、电梯间等。公摊面积是由开发商根据国家有关规定通过面积平均分配的。因此,在拆迁安置过程中,无论是拆迁者还是开发商都面临着关于公摊面积的问题。
一般情况下,在拆迁安置面积的计算中,公摊面积是被计算在内的。因为公摊面积是建筑物内部必要的空间,不可单独出售也无法独立使用,因此它的面积至关重要。虽然公摊面积不属于拆迁者所有,但它是拆迁补偿和安置补偿的重要组成部分,对于保障拆迁者的合法权益有着重要的作用。
需要注意的是,当地政府在拆迁安置过程中会对公摊面积面积进行严格管理,确保公摊面积的合理分配和利用。此外,拆迁者在接受安置房时应该仔细阅读拆迁安置协议,确认公摊面积是否计算在安置面积内,以免出现不必要的误解和争议。
总之,拆迁安置面积包含公摊面积是合理的,政府和开发商应该根据法律规定,合理计算和分配公摊面积,保证拆迁者的合法权益,推进拆迁工作的平稳、有序进行。