如果您有拆迁协议，那么您的房产价值将会获得提升，进而提高了您贷款的可能性。以下是一些可能的贷款选择及使用拆迁协议的方法：
1. 抵押贷款：抵押贷款通常是贷款公司或银行向您提供现金，以您的房产作为抵押品。由于您有拆迁协议，贷款公司或银行可能会更容易地借给您资金，因为房产的价值已经被确定下来了。但是付出的利息可能比其他贷款类型高，且您必须按时还款，否则失去房产。
2. 在拆迁前改建：如果您的房产需要重新装修或翻新，您可以考虑用您即将得到的拆迁资金来付款而不用向银行贷款，这会让您的借款额度更低。等到房屋翻新好了之后再把它卖掉或者质押贷款。
3. 短期贷款：拆迁协议为您提供了有利的借款条件，获得短期贷款是可能的，比如从亲戚、朋友和其他人员那里借款。你可以从拆迁合同中获取合理的利率并按时还款。
4. 长期贷款：如果您需要的金额超过了拆迁协议的范畴，您可以考虑从银行或其他金融机构获得长期贷款。在这种情况下拆迁合同将算作资产之一。
总的来说，拆迁协议可以作为您获得贷款的资产之一，但您仍需要满足贷款机构的要求并谨慎选择适合您的贷款类型。
