在离婚案件中，房产分割是一项比较关键的事项。离婚当事人一般会在离婚协议中明确规定房产分割的具体办法。一旦达成离婚协议，离婚当事人就可以按照协议内容进行房产过户。但是，有些情况下需要注意以下几点。
首先，离婚协议必须合法有效。离婚协议是依法合同，必须要有合法的肯定能力、民事行为能力和合法代理能力的当事人参与签订。离婚协议一旦签订，就具有法律效力，离婚双方必须遵守协议内容。如果离婚协议中包含违反法律规定的内容，如涉及非法协议约定夫妻不能离婚等，这样的协议是无效的，无法履行房产分割。
其次，房屋权属必须清晰明确。就算离婚协议达成，但如果在房屋权属上存在争议或存在不清晰的情况，会给房产过户带来麻烦。因此，离婚双方在分割房屋时必须明确产权归属。如果是夫妻共同产权，需要在离婚协议中明确双方分割的具体比例或方式，或者经过协商，由一方赠予给另一方全部产权。如果其中一方没有产权，需要在房屋过户前将产权转移为共同产权后再过户。
最后，房屋过户需要按照法律程序进行。离婚双方在达成离婚协议后，要在房屋过户前办理房屋产权转移手续。具体是要办理房屋交易合同、产权转移登记、税费缴纳等一系列手续。这些手续必须按照当地的相关法律规定进行，否则可能导致过户未成功或者后续出现纠纷。
综上所述，离婚时房屋分割需要按照离婚协议进行，但是离婚协议必须合法有效，房屋权属清晰明确，房屋过户按照法律程序进行。只有这样，离婚时的房屋分割才能真正被落实。
