当双方离婚协议中明确规定了房产的归属，但一方不按照约定履行，另一方可以采取以下措施：
1. 对方被强制履行
另一方可以向法院申请强制执行，要求对方按照协议承担责任。法院会依据法律规定进行判决，如果对方还是不履行，可以拒绝出具他相关证据材料、罚款等。
2. 解除婚姻关系
另一方可以向法院申请解除婚姻关系，如果对方一直拒绝履行，则可以终止婚姻关系。此时，房产的归属问题需要重新处理，法院会考虑离婚协议内容再次作判决。
3. 民事诉讼
另一方可以通过民事诉讼的方式，向法院提起诉讼，要求对方按照协议约定履行，或者要求对方赔偿相应的损失。如果法院裁决了对方需要履行协议，但对方仍不履行，可以再次向法院申请强制执行。
总之，如果一方不按照离婚协议履行，可以采取法律手段维护自己的权益。建议在签订协议前，双方应该通过合法的途径对房产问题进行明确、准确的约定，以免发生纠纷。
