农村宅基地是指在农村居民点范围内,本村居民家庭固定居住的土地,是农村居民生活和生产的根本基础。宅基地的使用权属于家庭,是不可抵押、不可转让的,但可以转借、改建和出租。
宅基地是家庭的财产,因此,如果夫妻双方只有一个宅基地,而其中一方已经拥有了宅基地,这时候另一方结婚,就可以将另一方的宅基地转给新婚夫妻,以此来满足新婚夫妻的住房需要。
但需要注意的是,农村宅基地转让需要遵循相关法律法规,如《农村宅基地条例》等规定,宅基地的转让必须经过村委会审批,并且必须符合以下条件:
一、转让方必须先向村委会表达出转让意向,并且提出书面申请;
二、村委会必须实地考察,核实宅基地面积、位置、使用情况和其他相关情况;
三、转让方必须符合法律规定,将宅基地转让给符合规定的农村居民家庭,且不能影响家庭成员的基本生活和生产;
四、交易价格应该符合市场价格,不能低于商品房价格;
以上是农村宅基地转让的基本条件,在符合上述规定的情况下,夫妻双方可以将另一方的宅基地转给新婚夫妻,以此来实现住房的需求。但需要注意的是,农村宅基地转让需要严格遵循土地法律法规,否则可能会产生法律纠纷。