在拆迁安置房的税收问题上，需要进行合理的定价来维护税收平衡和公平性，并避免出现各种问题和矛盾。针对如何作价，可以从以下几个方面进行思考和实践：
一是考虑经济价值。拆迁安置房作为一种房产，需要按照经济价值来作价，这包括地理位置、房型面积、周边设施等多方面考虑。一般来说，对于同一区域内的安置房，如果采用统一的标准来作价，会更加公平合理，避免个别人因为地理位置好而获得过高的补偿。
二是考虑社会价值。除了经济价值，拆迁安置房的社会价值也需要纳入考虑。在大城市拆迁时，需要妥善安置失去家园的农民工及其他居民，这是社会治理的责任，也是维护公平和稳定的需要。因此，在作价时，应该考虑到这些居民的实际需求，保证补偿和安置的公平和合理。
三是考虑政策导向。政府在拆迁安置房的政策导向中，需要从宏观经济和人民群众的利益出发进行考虑，确保政策的制定和执行符合国家发展战略和人民利益，没有利益输送。同时，政策应该不断完善和优化，逐步消除潜在风险，保障各方的利益和权益。
综上所述，在拆迁安置房的税收问题上，需要进行全面合理的定价，从经济价值、社会价值和政策导向等多方面进行考虑，确保补偿和安置实现公平、合理，符合国家发展战略、有利于社会稳定和人民生活改善。
