离婚协议并不是一方的房产证。离婚协议是指离婚双方在离婚过程中达成的一份协议，其中包括财产分割、抚养子女、赡养老人等方面的内容。而房产证是指房屋所有权证明，证明房产的所有权属于持有人。
在离婚协议中，可以规定房屋的归属及分割方式，但并不具有法律效力。如果离婚协议中涉及到房屋归属，双方应该在离婚后，根据协议到有关的机构进行房产登记，确保房屋过户手续的合法性和真实性。只有在房屋过户登记完成之后，该房产证才能被认为是一方的房产证。
值得注意的是，如果离婚协议中没有明确规定房屋的归属及分割方式，根据我国婚姻法的规定，离婚时房屋属于共同财产，应该平均分割。离婚双方应该遵守法律规定，按照平均分割的原则进行处理，避免在离婚后引发各种财产纠纷。
综上所述，离婚协议不是一方的房产证，离婚协议只是协议的书面记录，具体的落实需要根据协议内容在有关机构进行登记。在离婚过程中，双方应该尽量明确财产归属，避免在离婚后出现分歧。
