在中国的法律系统中，夫妻共同拥有的房产是可以通过离婚协议来实现不过户的，这种做法通常认为是在减少手续上的麻烦和节省相关的费用。然而，在这种情况下，协议离婚房产不过户的可能会导致一些潜在的风险和问题，特别是在离婚后出现财产纠纷的情况下。
首先，离婚后夫妻如要共同持有房产，应该选择方式为分家，即分割已有财产，再将其中一方的份额过户，这样能确保财产不受到后期法律上的纠纷和争议。如果选择协议离婚房产不过户，这样子就放弃了房产的管理权，而且可能会导致房产产权发生权属纠纷，还会造成以后的纠纷和不必要的费用。
其次，协议离婚房产不过户也有可能会被认为是一种欺诈行为。如果在一方离婚后，另一方悄悄地在协议中规定房产的归属问题，那么这种行为就有可能被认为是恶意行为，将受到法律追究。这也会给离婚双方的关系带来进一步的破裂。
最后，协议离婚房产不过户也可能会给双方的生活造成很大的困扰。一旦出现财产纠纷，协议离婚房产不过户就无法得到真正的解决和公正的处理，这会让双方都感到非常痛苦和绝望。因此，建议离婚双方在离婚协议中，一定要选择合适的方式来处理房产问题，以免给自己带来不必要的麻烦和后期的纠纷。
