单县是河南省兰考县的下辖县级市，位于豫北平原中部，其农村宅基地法律地位属于农村土地承包经营权，可以买卖。
宅基地又称家庭承包地，是指建有住房、用于农业生产和生活的固定土地，在中国农村地区是一个非常重要的资源。在农村人口老龄化、城镇化和农业现代化等多种因素的推动下，宅基地的流转逐渐成为了农村发展的一个重要方向。据统计，目前全国农村宅基地面积已达10亿亩以上。
在单县，农村宅基地可以买卖，但需要遵循相关法律法规。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地承包人在土地承包经营权期限内，有权将土地承包经营权转让、交换、出租或者与他人合作经营。但是，在宅基地流转过程中，需要注意以下几点：
首先，宅基地仅限个人家庭所有，只能受让同一行政村户籍所属农户或者个人。不得将宅基地转让给外村和单位。
其次，宅基地转让需要经过村委会或乡镇政府审批，并下发批文。批文内容应当包括转让方与受让方的姓名、身份证号码、地块编号、面积、权属等信息。
最后，宅基地产权登记需要实行“一户一证一地宅”制度，也就是一个户籍家庭只能办理一个宅基地证，一块宅基地只能对应一个户籍家庭。
总之，在单县农村宅基地买卖中，需要遵守法律法规，确保交易安全合法，有利于土地资源的更好流转，更好地为农村发展注入新的动力。
