厦门市乡村土地利用的政策规定，农村宅基地的土地不能买卖，只有使用权可以转让。这是因为农村宅基地的本质属性是土地的使用权，而不是所有权。农村宅基地的土地由集体所有，农民只有获得农村宅基地的使用权，才能在这块土地上建房居住或经营农业、养殖等业务活动。因此，根据相关规定，农民只能将宅基地使用权转让给他人，而不能将土地的所有权交易给外来人员。
此外，厦门市政府也加大了对乡村土地的保护力度，规定了严格的土地使用和管理制度，加强了土地出让和转让的审批和监管，防止违法转让、出租、倒卖等行为。如果发现有乡村土地买卖等违法行为，会进行严厉的处罚。
总之，厦门农村宅基地不能卖，只有使用权可以转让，同时政府对乡村土地的保护力度也越来越大，严禁违法转让土地。对于需要使用宅基地的人士，应该在合法的途径下进行操作，以免遭受损失。
