在购买房产的过程中，若是遇到拆迁协议买房的情况，那么有免税优惠吗？一般来说，拆迁协议买房的购房者是可以享受免收契税的优惠政策，但是具体的情况还需要根据当地政策来具体判断。
首先，拆迁协议买房的契税免费政策，是国家印发的相关文件给出的，大致是根据房产所在地的政策规定来划分。在不少省市，政府针对拆迁协议买房的购房者给予了契税免收或是契税减半等优惠政策。
其次，购房者在享受免税优惠的时候，还需要注意一些前提条件。例如，购买的房屋必须是拆迁协议确定的房屋（即在拆迁范围内），购房者必须是与被拆迁房屋相关的居民，同时购房者必须提交相关材料，包括拆迁协议、户口本、身份证、购房合同等证明材料，以免影响相关申请的成功。
最后需要指出的是，即使拆迁协议买房的购房者能够享受免税优惠，也只是契税，而其他税费如增值税、房屋产权交易费、印花税等则需要依据当地政策来缴纳。因此，在购买房产时，购房者还是需要了解当地的政策规定，以便避免在购房过程中产生其他不必要的费用。
