拆迁安置房是政府为了实施城市改造、公共建设等项目而对居民搬迁而提供的一种住房补偿安置方式。随着城市进一步发展,拆迁安置房在城市住宅市场中成为了一种备受关注的住房形式,很多购房者也开始考虑将拆迁安置房纳入到自己的购房计划中。
首先,从法律上看,拆迁安置房是可以纳入购房计划中的。根据国家法律规定,拆迁安置房和普通商品房一样,都是有产权的住房。此外,拆迁安置房的产权也可以转让、抵押,所以购买拆迁安置房也可以作为一种投资手段,有一定的升值潜力。
其次,从经济角度来看,拆迁安置房也是一种比较实惠的购房选择。一方面,拆迁安置房的售价较为稳定,而且往往比周边商业房的售价也并不高。据统计,拆迁安置房的房价通常在2万-3万元/平米之间,而周边的商业房往往会达到五万上下,因此在同等条件下,购买拆迁安置房的成本更低;另一方面,购买拆迁安置房也不需要支付房产税,这相对于商业房的购买者也是一种优势。
最后,从社会责任角度来看,选择购买拆迁安置房也可能对社会产生积极的影响。由于一些城市中常常会存在着拆迁不力等问题,导致一些原居民得不到合理的安置,而拥有购房资格的人可以借助拆迁安置房给予需要的人以帮助。
综上所述,拆迁安置房的购买可作为一种购房计划的选择,同时需遵守相关法律法规及购房注意事项,谨防被一些不法分子利用。