拆迁安置多余面积是指有些被拆迁人收到了超出实际居住面积的房产。这种情况在一些城市或者地区比较普遍，因为拆迁补偿标准并不是按照实际居住面积来计算的。
在这种情况下，一些业主可能会考虑将多余的房产卖掉。但是，这个问题并不简单，需要考虑以下几个方面：
首先，要看政策是否允许。一般情况下，拆迁补偿方案中会规定，多余部分的房产必须通过回购，归还给政府或者相关部门。而对于某些地区，政策允许业主将多余部分的房产出售给有需要的人或者家庭，但是需要遵循一定的程序和标准。
其次，要考虑拆迁补偿方案中是否有限制。例如，有些方案规定，业主只能出售多余房产的一部分，而另外一部分必须放回到市场上，以保证住房的公平性。此外，也要注意房屋产权的归属问题，确保出售过程合法合规。
最后，还要考虑市场需求和房价。拆迁安置多余面积房屋的卖价与市场上同类别的房屋价格比较较高，同时也存在着潜在的风险，如可能面对处置和分配上的困难，要做好市场调研和分析。
总之，拆迁安置多余面积的房产可否卖出需要遵循政策规定和市场需求，必究安全合规标准，同时市场价值也需要慎重考虑。
