拆迁安置房多余问题一直是中国城市拆迁的难点问题之一，除政府部门的不合理规划和执法外，存在一定程度上的‘人为’因素：居民对安置房的不满、拆迁面积与规划闲置、城市土地扩张需要等等。解决拆迁安置房多余问题并不容易，需要系统性和复合型的部署和方案，以下是几项可行的方案：
1.政策调整，缩减拆迁规模，避免多余安置房。 每个城市的土地规划、拆迁范围、普遍性规模等方面，全国推进同步调整。控制在承受范围内，避免局部过度拆迁出现多余安置房。
2.调整土地用途，将闲置安置房改建成租赁房。 将多余安置房流转给开发商，转化为市级财产，通过合理的定价、租赁方式、合理利润等市场化手段对闲置安置房进行勘探开发。
3.进行综合利用，让安置房落地多种用途和功能。例如建设社区配套设施、集体住宅或公共事业设施、农村旅游等。
4.开设租赁市场。 可以将闲置的安置房建设成公寓或者宾馆等，形成租赁市场，从而避免过多的安置房。
5.设置金融保障措施。 例如没有人居住的安置房，输出资产证券化进行现代金融工具的创新，通过金融手段将资产的价值化。
总之，解决拆迁安置房多余问题，需要政府加强部署、公众积极参与，通过多种手段推进拆迁工作的科学、规范和有效进行，为城市建设和居民生活环境提供积极和可持续的保障。
