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广西农村宅基地面积怎么算?

2023-06-13 09:38:36 拆迁安置 责编:宋帅帅 1356浏览

农村宅基地是指按照村民的居住需要和实际情况,在村庄周围划定的居住用地,是村民的基本权利和义务,可以用于建造自住房屋、养殖、种植等用途。宅基地是农村土地制度改革的一项重要措施,是解决农民住房问题和改善农村居住环境的有效方式。

那么,广西农村宅基地面积的计算方法是怎样的呢?

首先,根据《广西壮族自治区宅基地条例》规定,农村宅基地应当符合以下条件:

1.宅基地面积按照人均面积不少于80平方米计算;

2.宅基地采用集体所有制,且所有权属于农村集体经济组织或者村民委员会;

3.只能用于建房和生活需求,禁止买卖、抵押或转让;

4.严格控制宅基地的面积,确保土地资源的有效使用。

因此,广西农村宅基地面积的计算方法如下:

1.根据家庭人口数量,计算出宅基地应有的最低面积。例如,一户家庭有2人,按照人均面积计算应具有160平方米的宅基地。

2.根据村庄的实际情况和规划,将宅基地的具体面积确定下来。广西宅基地的标准面积为80-200平方米之间,具体面积按照各地情况而定。

3.对于已经分配到宅基地的家庭,根据其宅基地的实际面积进行计算。

总之,广西农村宅基地面积的计算方法是以家庭人均面积为基础,结合村庄实际情况和规划确定具体面积,确保土地资源有效利用。

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