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拆迁房子分割协议书怎么写?

2023-05-05 04:29:13 拆迁安置 责编:宋帅帅 1983浏览

拆迁房子分割协议书

协议双方:甲方(拆迁房屋共有人之一、姓名:_____________);

乙方(拆迁房屋共有人之一、姓名:_____________);

鉴于双方均为拆迁房屋的共有人,拆迁款已经发放,现甲、乙双方就共有的拆迁房屋及其财产进行分割,达成如下协议:

一、拆迁房屋分割

1、甲、乙双方对拆迁房屋权属持有相同意见,均认为______________为唯一产权人。因此,本次分割时甲、乙双方不再分割房屋的产权。

2、拆迁房屋面积_____________平方米,甲、乙双方分割比例为__________。(双方共同商议分割比例)

3、甲方拥有房屋独立排污管道,约定分割时乙方不得侵犯污水排放权。如有侵权行为,须承担违约责任,并承担后续卫生费用。

4、本次分割不得影响拆迁房屋的总体结构和承重;不得违反国家有关房屋建筑材料、建筑规范、供水、供电、供暖等方面的安全技术规则,不得损伤共有人权益,不得破坏对外保持的相对一致性。

二、分割后财产的分配

1、家具家电:根据预估价值,以现金方式进行分割。

2、其余财产:甲、乙双方分别挑选,或以估价后以现金方式分割。

三、互保条款

1、双方承诺在分割过程中,如有纠纷及问题,应依法协商解决或通过公证解决;

2、双方承诺在分割后,互不干涉对方权益行使、各人使用权、权属等方面;

3、双方承诺对分割协议书确信无误,不存在任何误导、诱骗等行为。

四、其他约定

1、本协议书必须经过双方当面签字,并加盖本人有效章,以证明其真实性和合法情况;

2、本协议书一式两份,双方各持一份;

3、本协议书自签署之日起生效,至本次分割完成之时止。本协议书效力其间,各方需履行协议的各项义务;

4、本协议书一经签署,不能随意撤销或更改,如需修改,需同时征得甲、乙双方的同意,并裁定公证购房、土地等权证;

5、本协议书自双方签字之时成立,有效期为三十天。

签订日期:______年______月______日

甲方签字:________________

乙方签字:________________

(签名)

(签名)

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