拆迁房子分割协议书
协议双方:甲方(拆迁房屋共有人之一、姓名:_____________);
乙方(拆迁房屋共有人之一、姓名:_____________);
鉴于双方均为拆迁房屋的共有人,拆迁款已经发放,现甲、乙双方就共有的拆迁房屋及其财产进行分割,达成如下协议:
一、拆迁房屋分割
1、甲、乙双方对拆迁房屋权属持有相同意见,均认为______________为唯一产权人。因此,本次分割时甲、乙双方不再分割房屋的产权。
2、拆迁房屋面积_____________平方米,甲、乙双方分割比例为__________。(双方共同商议分割比例)
3、甲方拥有房屋独立排污管道,约定分割时乙方不得侵犯污水排放权。如有侵权行为,须承担违约责任,并承担后续卫生费用。
4、本次分割不得影响拆迁房屋的总体结构和承重;不得违反国家有关房屋建筑材料、建筑规范、供水、供电、供暖等方面的安全技术规则,不得损伤共有人权益,不得破坏对外保持的相对一致性。
二、分割后财产的分配
1、家具家电:根据预估价值,以现金方式进行分割。
2、其余财产:甲、乙双方分别挑选,或以估价后以现金方式分割。
三、互保条款
1、双方承诺在分割过程中,如有纠纷及问题,应依法协商解决或通过公证解决;
2、双方承诺在分割后,互不干涉对方权益行使、各人使用权、权属等方面;
3、双方承诺对分割协议书确信无误,不存在任何误导、诱骗等行为。
四、其他约定
1、本协议书必须经过双方当面签字,并加盖本人有效章,以证明其真实性和合法情况;
2、本协议书一式两份,双方各持一份;
3、本协议书自签署之日起生效,至本次分割完成之时止。本协议书效力其间,各方需履行协议的各项义务;
4、本协议书一经签署,不能随意撤销或更改,如需修改,需同时征得甲、乙双方的同意,并裁定公证购房、土地等权证;
5、本协议书自双方签字之时成立,有效期为三十天。
签订日期:______年______月______日
甲方签字:________________
乙方签字:________________
(签名)
(签名)