农村宅基地是指农村居民宅基地,也就是在农村人口的聚居区域内,为农村居民划拨的一定面积用于建造住房的土地。农村宅基地具有家庭住房和农业生产双重功能,是农村居民实现安居乐业的基础。在我国农村,宅基地已成为很多农村居民的一个重要的财产,拥有宅基地,可以解决农村居民的住房问题,也能为其提供经济来源。
但是在我国,农村宅基地的所有权问题一直存在争议。目前我国在土地制度上仍然存在农村集体所有制,宅基地属于农村集体所有制土地,而不是私有制土地。因此,农村宅基地不能被买卖,只能通过继承、赠与、交换等方式流转。
关于农村宅基地的继承问题,我国《继承法》规定:“农村宅基地的承继遵循农村集体土地承包法等法律法规。”也就是说,在农村宅基地所有权的继承上,需要遵守《农村集体土地承包法》的相关规定。根据该法的规定,农村宅基地的继承权主要分为两类:一类是本村家庭成员继承权,另一类是同一村子的村民继承权。
对于本村家庭成员继承权,主要是指农村居民的子女、父母、配偶等直系亲属或者与农村居民有经济血缘关系的其他亲属等。这些人可以依照相关法律规定,继承农村宅基地的所有权。而同一村落的村民继承权,则是如果农村居民没有合法的直系亲属或不能承继,该宅基地就应该由同村其他农村居民代为承继。
综上所述,农村宅基地只能继承而不能买卖,这是因为农村宅基地的所有权属于农村集体所有制。因此,在继承农村宅基地时,需要遵守相关的法律法规,确保合法性和公正性。