农村宅基地是指农村居民所有的、世世代代居住的土地,其承包期限为30年。在宅基地上的房屋建筑物,一般都是由砖瓦等材料搭建而成。如今,关于农村宅基地能否将砖瓦继承的问题备受关注。
首先,根据《物权法》的规定,砖瓦等的建筑材料是属于不动产附着物的一部分,所以是不可分的。也就是说,砖瓦是不能被单独继承的。而宅基地,作为一种土地所有权,是可以依法继承的。但是宅基地所建的房屋等附着物,必须进行合法的产权转让,才能继承。
其次,根据《城乡规划法》等法规,在建设住宅时必须遵循相关规定,取得相应的建设手续,符合国家的安全、环保和质量要求。因此,在宅基地上建造的房屋和附着物必须进行合法的产权转移,申请相应的权属证书。只有取得合法权属证书,才能实现产权的转让和继承。
再次,需要注意的是,无论是宅基地还是房屋建筑物都要遵守国家法规和规定,如因不符合安全、环保和质量要求而被强制拆除,不予补偿。而宅基地所建房屋的使用年限为50年,超出年限后需要进行维修或重建。因此,在继承宅基地的同时,要对房屋建筑物进行检查,确认其符合国家要求,否则可能会造成后续的不必要损失。
总之,农村宅基地上的砖瓦等建筑材料是不可分的附着物,是不能单独继承的。而宅基地和房屋建筑物需要进行合法的权属转移,取得相应的权属证书,才能实现继承权。同时,要注意遵守国家法规和规定,确保房屋的安全、环保和质量要求,并及时进行维修或重建,以保障自己的合法权益。