当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

农村宅基地咋继承?

2023-05-20 10:14:43 拆迁安置 责编:宋帅帅 1042浏览

农村宅基地是指农村集体土地上的居民住房用地,是农村居民基本生产和生活所必需的土地资源。在宅基地使用权的保护和管理方面,我国法律和政策已逐步健全。宅基地的继承也是农民关注的热点之一。

1. 继承程序

首先,需要了解继承宅基地的程序。通常情况下,继承宅基地需要办理继承手续,包括领取死者户口所在地派出所出具的死亡证明、公证处出具的继承公证书等,然后再向宅基地所在的行政村委员会提出继承申请,进行审批程序。

2. 继承资格

其次,需要了解继承宅基地的资格。根据国家法律和政策规定,继承宅基地需要符合以下条件:一是须是以继承人为主申请;二是继承人是逝者的婚生子或收养子,或者是逝者的配偶或父母;三是继承人与逝者的关系合法有效;四是公证机关已将继承权利公证,申请人已经拥有宅基地的继承权。

3. 分割继承

在继承宅基地的过程中,如果继承人有多人,可以采用分割继承的方式。分割继承是指将财产依法分割给继承人,每个继承人拥有一定比例的宅基地,各自独立享有。分割继承需要注意的是,分得的宅基地面积要满足使用宅基地的最低标准,即每户使用不得少于60平方米。

4. 经济补偿

在宅基地继承的过程中,可能会存在一些已经用地的情况,如农房、院落等,需要进行经济补偿。根据国家有关政策规定,继承人需要对已经用地的部分进行经济补偿,同时对未用地的部分按规定办理宅基地规划、测量等手续。

综上所述,农村宅基地的继承需要遵守国家法律和政策规定,需要办理继承手续,对于多人继承时可以采用分割继承的方式,并对已经用地的部分进行经济补偿。宅基地是农村居民的重要财产,继承宅基地要慎重办理,确保合法继承权利的保护。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1907浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1768浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1256浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1785浏览