农村宅基地是指农村集体土地上的居民住房用地,是农村居民基本生产和生活所必需的土地资源。在宅基地使用权的保护和管理方面,我国法律和政策已逐步健全。宅基地的继承也是农民关注的热点之一。
1. 继承程序
首先,需要了解继承宅基地的程序。通常情况下,继承宅基地需要办理继承手续,包括领取死者户口所在地派出所出具的死亡证明、公证处出具的继承公证书等,然后再向宅基地所在的行政村委员会提出继承申请,进行审批程序。
2. 继承资格
其次,需要了解继承宅基地的资格。根据国家法律和政策规定,继承宅基地需要符合以下条件:一是须是以继承人为主申请;二是继承人是逝者的婚生子或收养子,或者是逝者的配偶或父母;三是继承人与逝者的关系合法有效;四是公证机关已将继承权利公证,申请人已经拥有宅基地的继承权。
3. 分割继承
在继承宅基地的过程中,如果继承人有多人,可以采用分割继承的方式。分割继承是指将财产依法分割给继承人,每个继承人拥有一定比例的宅基地,各自独立享有。分割继承需要注意的是,分得的宅基地面积要满足使用宅基地的最低标准,即每户使用不得少于60平方米。
4. 经济补偿
在宅基地继承的过程中,可能会存在一些已经用地的情况,如农房、院落等,需要进行经济补偿。根据国家有关政策规定,继承人需要对已经用地的部分进行经济补偿,同时对未用地的部分按规定办理宅基地规划、测量等手续。
综上所述,农村宅基地的继承需要遵守国家法律和政策规定,需要办理继承手续,对于多人继承时可以采用分割继承的方式,并对已经用地的部分进行经济补偿。宅基地是农村居民的重要财产,继承宅基地要慎重办理,确保合法继承权利的保护。