如果在婚姻期间获得了房产赠与,离婚后该房产可能成为离婚财产分割的一部分。为了规避争议,双方应当在签署离婚协议之前妥善处理房产赠与的问题。
首先,需要澄清该房产是否共同财产。如果只有一方的名字在房产证上,那么该房产并不属于夫妻共同财产,离婚后也不会成为分割的一部分。但是,如果房产是夫妻共同名下的,那么该房产就算是婚姻期间收到的赠与,也需要进行分割。
如果房产是夫妻共同财产,那么可以考虑以下几种方法:
1.房产赠与方撤回赠与,让房产归还给原赠与人。这种方法需要注意,在法律上规定要在婚姻关系存续期间内行使权利的赠与行为不得撤回,因此双方需要仔细考虑,了解法律规定的具体细节。
2.协议将房产归还给赠与方。双方可以根据实际情况,协商一种赠与方能够满意的解决方案。
3.协议将房产交给一方持有或售卖。双方可以根据实际情况,约定将房产交给一方持有或出售,同时将出售所得的资金按比例分给双方。
无论双方选择哪一种方案,都需要在签署离婚协议时进行清晰明确地约定。最好在协议中列明该房产是否共同财产,以及如何处理该房产。并且,要保留好相关的证据材料,例如房产证、赠与协议等,以备日后维权之需。