拆迁安置房是指对于未经过征收而因拆迁而需要安置的人群而言,政府通过建设新住房的方式给予安置的政策。这种政策一般是针对拆迁的时候可以提供为拆迁居民提供新的住房,从而确保他们的基本住房需求得到满足。同时拆迁安置房通常可以用法律文件进行规定,其在产权上也与普通房产无异,也是可以进行产权认证和交易的。
那么,哪里的拆迁安置房有房本呢?
1.北京市:北京市是中国拆迁安置政策最具代表性的城市之一,拆迁安置房享受与商品房相同的房权和土地使用权,也可用于按揭购房和二手交易。北京市规定,拆迁安置房不给予物业证明,而是以产权证书作为合法的所有权凭证。
2.上海市:上海市政府对拆迁房的管理采取“政府出资、公开招标、三方合同”的方式,确保了拆迁安置房的产权完全合法。据规定,上海市的拆迁安置房也可以办理房地产抵押等贷款业务,证明其在产权上与普通房产无异。
3.广州市:广州市政府宣传银行贷款、按揭购买房屋时也包括拆迁安置房。拆迁安置房的产权证书和房本是没有区别的。拥有产权证书的拆迁户也可在产权证书上对拆迁安置房进行登记,表明其对房屋的所有权。
综上所述,不同地区的拆迁安置政策可能略有不同,但总的来说,大多数地区的拆迁安置房都可以获得产权证书,并被视为普通房产。这一政策的实行确保了拆迁居民的合法权益得到保障,有利于提升拆迁安置政策的公正性和透明度,同时也有利于房地产市场的健康稳定发展。