拆迁安置房是由政府为了进行城市更新、改造、建设而对于原有住房等不动产进行征收用于新建房屋并分配给拆迁户的一种安置方式，一般情况下，拆迁安置房的出售是受到税收政策的限制的，具体的税点如下：
1. 征收土地增值税：如果拆迁安置房的售价高于购房成本，其所产生的土地增值部分需要缴纳土地增值税，税率为30%。
2. 缴纳个人所得税：如果拆迁安置房售出后盈利，需要缴纳个人所得税。如果售价低于购房成本，不需要缴纳个人所得税。
3. 交纳契税：拆迁安置房售出后需要交纳的另一笔税费是契税，其税率为1.5%。
需要注意的是，在进行拆迁安置房售卖的时候，还需要经过多部门的审核和审批，包括住房城乡建设部门、国土资源部门等等，确保售出的房屋符合相关规定，且没有影响周围环境的问题出现。
总的来说，在为拆迁安置房卖出时，需要缴纳的税点较多，其原因是政府需要确保出售的房屋具有一定的合法性和合规性，并对于售出的资金进行规范化管理，避免产生相关的不良互动。
