欣雨苑是拆迁安置房，这是因为它的建设背景与目的都与拆迁安置有关。欣雨苑是由北京市政府拆迁办公室指导，北京市房居委会组织实施的一项重大民生工程，旨在解决北京市区拆迁工程中居民的住房问题。
在北京市拆迁工程中，为了让被拆迁的居民得到合适的住房安置，政府会在新建的区域进行拆迁安置房建设。拆迁安置房是由政府投资建设，专门安置已完成拆迁的居民，使他们不受影响地继续生活和工作。而欣雨苑就是为了这个目的而建设的拆迁安置房。
欣雨苑的建设始于2009年，总建筑面积达到44万平方米，包括了13个楼栋和4699套住房。这些住房分别供应给城中村改造、非法建筑拆迁、重点工程拆迁、历史保护区改造等不同项目的拆迁户居住。这些居民可以通过政策购房、安置点指定、按揭贷款等方式获得住房，为他们提供安全、舒适的住处。
因此，可以明确地说，欣雨苑是一座在拆迁安置工程中建设的公共住房项目，其建设目的也在于为拆迁户提供适居的住宅条件。
