拆迁模拟协议是指针对某一拆迁项目，由双方签署的一份协议，约定相关权益补偿、房屋拆除等内容，以便在项目实施过程中，能够方便地解决双方之间的纠纷和争议。不过，拆迁模拟协议在法律上是否合法呢？
首先，拆迁模拟协议并非是官方出具的法律协议，其具体效力并不如实际拆迁协议那样强大而明确。虽然拆迁模拟协议在当地某些机构或部门（如房管局、拆迁办公室等）内对于拆迁事宜的处理依旧比较严格，但其关于争议解决和权益保护的效力并不是很高。此外，在一些地方，极少部分不法分子会钻法律空子，利用拆迁模拟协议进行欺诈和非法占地等恶劣行为，导致拆迁工作混乱不堪。
然而，拆迁模拟协议并不是完全无效的，因为它作为一种自愿约定行为，如果双方都没有异议，那么就可以视为一份有效的约定。实际上，许多拆迁项目最初的补偿协议都会经过模拟协议等形式的约定后，才能顺利地进入正式拆迁程序。在这种情况下，双方都依照协议签署，并且在完成实质的权益补偿等工作之后，最后才能够顺利地完成拆迁过程。
总之，虽然拆迁模拟协议在法律上其效力不高，但在实际拆迁项目中，它可以通过自愿信任行为达成一定的短期目的。当然，对于拆迁有关的各方而言，更好的办法是尽量避免签署拆迁模拟协议，而是直接签署正式拆迁协议，以保证自己的合法权益得到充分保障。
