离婚协议中的永久居住权指的是离婚后一方终身享有某处房屋的居住权。这种协议在离婚中的确是有用的，因为离婚后双方可能会产生住房争议，而协议的签订可以明确规定居住权的归属，从而化解矛盾，确保离婚后一方的住房权益不受侵害。
然而，在实际操作中，这种永久居住权仍然存在一定的问题。首先，终身居住权是建立在一方拥有房产的基础上，如果离婚双方都没有房屋，则无法签订永久居住权协议。其次，离婚后一方在享有居住权的同时，也需要承担相关的维护和管理费用，若经济条件较为困难，则可能无法维持房屋的居住条件，从而影响到双方的利益。
此外，离婚永久居住权协议本身的法律效力也存在一定的问题。虽然双方签订协议后可以在法律上得到认可，但如果有一方违反协议，如不赡养子女、损坏房屋等，另一方的维权难度会相对较大。
总的来说，离婚协议中的永久居住权对于离婚争议的解决是有一定帮助的，但在具体操作中需要注意各种细节，以确保协议的执行和自己的利益得以最大化。
