在农村，宅基地属于集体土地，不允许私自交易。如果有人想卖掉自己的宅基地，需要经过一系列的程序和手续。
首先，要先向所在村委会或乡政府提出申请，申请注销该宅基地。申请需要提供相关的手续和证件，包括宅基地证、土地使用证、身份证、户口本等。
经过审核后，如果申请通过，就要办理宅基地注销手续。具体操作包括向宅基地所在地的土地管理部门提交注销申请，按规定收取相关费用，并交齐现有的土地使用税和土地出让金。在办理完宅基地注销手续后，才可以办理宅基地的转让手续。
其次，要有意向的买家出示购买意向书，并需要提供买方的身份证、户口本等证件。卖方需要对买方进行调查，确认该买方符合相关规定和条件。如果确认无误，卖方取得所在村委会或乡政府的书面同意并缴纳相应的土地出让金，申请向土地管理部门办理宅基地的转移手续。
最后，卖方需要向住建或商务部门申请办理房屋的从产权变更手续，把房屋移交给买方。
总之，卖掉宅基地需要经过一系列的手续和程序，包括注销、转让、登记等。需要注意的是，宅基地的买卖交易属于敏感领域，一定要仔细核实对方的身份资料和相关手续，以免发生不必要的法律风险和纠纷。
