小区拆迁安置区是指在城市改造以及老旧小区重建等项目中，由政府为原址的住户提供的新的住房安置地，也称为安置小区。它是一种保障住房安全的措施，让被拆迁的居民有合适的住所，不至于流离失所，维护了居民的基本权益。
小区拆迁安置区一般有以下几个特征：
1. 住房面积相对较小：安置区内的住房面积通常比原来的住房面积小很多，但是会保证房间的居住质量，且价格相对较低。因此，由于面积问题，一些被拆迁的居民可能需要重新适应安置区的居住条件。
2. 配套设施齐全：安置区一般不仅有住房，还包括其他设施，如教育、医疗、商业、公园、交通等，以方便居民的生活。
3. 交通便利：安置区通常位于城市的合适位置，交通方便，确保居民能够快速到达其他地方，方便其生活和工作。
4. 购买方式灵活：居民可以自行选择将原有的房屋换取新的房屋，或者选择由政府购买房屋。
5. 社会服务优质：安置区内的社会服务质量较高，如业态丰富的商业中心、便民设施、医疗中心、公共图书馆等等。
总之，小区拆迁安置区是政府为保障城市建设与民生发展而提供的一个重要的民生政策，通过为被拆迁的居民提供新的住房安置地，使他们得以继续在城市中生活和工作，实现了城市与居民的共同发展。
