拆迁安置房是指在城市更新或重大工程建设中，为弥补被拆迁人的损失而提供的保障性住房。通常情况下，拆迁安置房的建设由政府或开发商负责，被拆迁人可以在符合相关规定的前提下，选择购买或租赁相应的安置房。
然而，有一些被拆迁人和消费者在购买和租赁拆迁安置房时，发现这些房屋存在公摊部分，即其需要共同使用的场所，比如公用电梯、楼道、门禁系统等。这些公共区域的使用权归全体业主共同所有，因此，在业主所持有的房屋面积上，还需要额外加上一定比例的公摊面积。
对于这种情况，引起了不少争议。一方面，被拆迁人认为，他们作为被拆迁方，得到的拆迁安置房已经是政府或开发商对其进行补偿的方式，不应该再额外要求缴纳公共部分的费用。另一方面，政府和开发商则认为，提供公共设施和服务是为了满足业主的基本需求和生活便利性，因此为其提供和维护公共区域是必要的。
实际上，对于拆迁安置房的公摊部分，目前国家并没有明确的法律、法规和政策进行规定。这也导致了拆迁安置房的公摊问题存在着一定的模糊性和争议性。在购买或租赁拆迁安置房时，消费者需要仔细了解合同和相关规定，确保自己的权益不受损害。
总之，对于拆迁安置房是否需要公摊，这是一个复杂的问题，涉及到政府、开发商、被拆迁人以及消费者的多方利益，需要在相关的法律和规定下进行明确。在实践中，需要进一步加强制度建设，规范拆迁安置房的公摊问题，避免出现消费者和被拆迁人的权益受损。
