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农村宅基地离婚咋分割啊?

2023-04-29 05:38:11 拆迁安置 责编:宋帅帅 1780浏览

农村宅基地是指农民在乡村集体土地上取得的个人住宅用地。因为宅基地是由乡村集体所有,因此在离婚时,需要考虑其所有权和分割方式。下面是农村宅基地离婚分割的建议:

1. 分类情况:离婚宅基地的分割应该根据具体情况进行分类。如果宅基地是夫妻共同协议财产或双方共同所有,则需要分割或协商解决;如果宅基地是夫妻个人协议财产,则可由个人直接处理。

2. 公证协议:在离婚时,建议夫妻在公证机构签订一份明确的协议,由于宅基地的归属是乡村集体所有,所以在协议中需要说明宅基地的所有权归属和具体的分配方案。

3. 分割方式:如果宅基地是夫妻共同所有,一般的分割方式是按照比例划分,双方根据协议分割。如果宅基地属于其中一方个人所有,后期如果进行宅基地的分割,原则上此部分宅基地应该由原所有者支付费用,并公示在村集体关于宅基地协议上。

4. 法律程序:在宅基地离婚分割中,一旦涉及到矛盾,需要依据法律程序进行处理,如提起民事诉讼或者仲裁等。

5. 注意事项:如果双方离婚后任何一方重新结婚,原宅基地权属仍然是离婚时的宅基地权属,因为宅基地的归属是乡村集体所有。

总之,在农村宅基地离婚分割时,需要注意维护村庄集体利益、依法依规处理并确立明确的协议。同时,夫妻双方需要沟通和相互理解,采取和平协商的方式解决分割问题,不让离婚增加村民之间的纷争。

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