农村宅基地是指农民住房及其附属设施所占用的土地，是农民家庭的基本居住场所和生产生活基地。因此，在征地和拆迁时，政府应该优先保障农民的住房权益，保证其合法权益不受侵犯。因此，如果农民将其宅基地改造为房屋之后，需要办理房产证，以确保其财产权益的合法性。
但是，在全国范围内，农村宅基地发房产证的办理方式并不一致，具有一定的地域性差异。具体而言，可以从以下几个方面来了解农村宅基地发房产证的相关事宜。
一、政策规定
农村宅基地发房产证首先需要了解的是政策规定。根据《中华人民共和国宅基地条例》第十三条规定：“农村宅基地批准登记后即应当发给证书，证书包括土地使用证和房屋所有权证。”因此，一些省市已经出台相关政策，规定农民改造宅基地并新建房屋后，享有房产证的颁发资格。
二、登记机构
在办理农村宅基地发房产证时，需要前往当地乡镇政府的国土资源管理部门进行登记，然后到当地不动产登记处（或房产登记处）办理房产证。具体需要提供的材料包括土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收文件等证明材料。
三、首次发证
在农村宅基地首次发放房产证时，需要支付相关费用。具体而言，包括土地登记费、土地使用权出让费、土地赋税和房产证手续费等。此外，受理时还需要核查户口、身份证等各项证件，以确保房屋的使用者及产权人的真实性。
总之，农村宅基地发房产证需要按照相关政策规定，到其所属的乡镇政府和不动产登记处进行办理，同时需要提供真实材料以确保权益的合法性，缴纳相应的费用，以确保农民的权益得以得到保障。
