拆迁协议书是指在特定情况下，政府或开发商与房屋及土地所有人签订的一种协议，以便于开展城市规划或者建设项目。虽然拆迁协议书并非强制性协议，也不是法定的合同文件，但是在很多情况下，房屋和土地所有人必须签署此类协议才能取得拆迁补偿。
首先，拆迁协议书是保障合法权益的一种手段。拆迁过程中，如果没有签署拆迁协议书，那么所有权的转移将变得非常麻烦。这是因为拆迁协议书是对双方权益进行了明确的规定，包括拆迁补偿、安置方案、土地使用权转移等事宜。在此基础上，一旦出现问题，双方可以通过协议书上的条款来寻求解决方案。
其次，拆迁协议书是确保全社会公正的一种途径。在拆迁过程中，政府和开发商也需要保证符合法律法规的标准，依据相关的规定进行相关的拆迁和补偿工作。而拆迁协议书作为这一流程中的重要组成部分，可以明确区分政府和开发商所应该承担的责任，从而可以保证全过程更加合法、公正、透明。
总的来说，拆迁协议书虽然不是强制性协议，但是对于社会各方的权益保护、公正执法等方面都具有非常重要的作用。因此，房屋和土地所有人在选择是否签署此类协议时，应当明确自己的权益和利益，理性地对待该协议，并根据实际情况来进行综合考虑和决策。
