南京市进行拆迁安置时,根据市政府指定的《南京市城市拆迁安置实施细则》,进行房源的分配。具体的分房过程主要包括房源评估、摇号及选房环节。
首先,南京市进行拆迁安置时,会对各个房源的面积及房型进行评估,根据周边房价、地段等综合条件,对每个房源进行估价,得出该房源的市场价值。
其次,在摇号前,有资格参与分房的人群需要提供相关证明及资料,包括身份证、户口簿、拆迁补偿协议等。这些资料主要用于验证申请人的身份和房源的合法性。
接下来,由市政府或区政府指定摇号机构进行摇号,根据摇号结果进行排队。摇号机构一般是公证机构或相关部门,以保证摇号的公正性和透明度。
最后,根据摇号结果及排队顺序,选房环节开始。每个申请人根据其在摇号中的的排名选择自己心仪的房源。一般情况下,申请人可以根据已有的房价信息,在选房前对所需房源进行了解和筛选。
综上所述,南京市进行拆迁安置房分房,是按照市场价值进行估价、摇号确定排队顺序和选房环节进行的。在整个分房过程中,公正、公开和透明是非常重要的。