满五唯一政策是指，购房人在首套房上有五年及以上的还款/购买/使用记录，且未在其他城市购房，才能在该城市购买二套房且可以申请贷款。这个政策在一定程度上鼓励购房人长期居住在当地，防止其利用房产炒作。
然而，购房人在享受满五唯一政策的同时，在离婚过程中也需要注意到房产的分割与协议。在离婚协议中，双方需要明确房产的归属，尤其是在购买房产时是否采用夫妻共同财产制度，以及房产的评估价值等细节问题。
如果离婚双方有购房记录，且房产处于夫妻共同财产状态下，其需要将房产作为财产分割的一部分考虑在内。对于满五唯一政策，如果其中一方满足了政策条件，其可以在购买房产时提供满五唯一证明，这个证明可以协助他们获得更好的购房贷款利率。
在离婚协议中，如果房产的归属未能明确规定，可能会引发一系列的纠纷和争议。因此，为避免类似的问题，离婚双方需要在草拟和规划协议时，充分考虑到双方的权益和利益，事先达成协议并明确写入协议，避免后期分割产生纠纷。
总之，在离婚协议中，购房人需要注意到房产的分割与协议，并且需要充分考虑到满五唯一政策的作用和影响，以及更好地维护其自有房产的权益和利益。
