拆迁协议是指拆迁双方在拆迁前签订的一份协议，以明确双方的权利义务、拆迁范围、拆迁补偿等问题。但是，拆迁协议并不是一份完全无法更改或撤销的文书，一些特殊情况下，拆迁协议是有可能被作废的。以下是一些可能导致拆迁协议作废的情况：
1.虚假陈述：拆迁协议中的信息必须是真实可信的，如果其中有虚假描述，包括房屋价值、家庭收入等，那么拆迁协议将被作废。
2.未获得明确同意：在签署拆迁协议之前，必须得到双方明确的同意和签字，否则协议将被视为无效。
3.违反法律法规：拆迁协议必须要遵循各级政府颁布的拆迁政策和相关法律法规的规定，如果拆迁协议中的内容违反相关法规，例如违法强拆、违反民主程序，那么拆迁协议将被视为无效。
4.过度受到威胁：部分拆迁者可能会在签订拆迁协议之前受到威胁或者其他不正当手段的干扰，导致无法正常作出决定，这种情况下，拆迁协议被视为无效。
5.拆迁协议中的补偿金额不够：如果在拆迁协议中的补偿金额远低于正常市场价值，甚至出现十分明显的不合理性，那么拆迁协议将被视为无效。
总之，拆迁协议的作废取决于协议中所规定的条款是否合法、合理。如果有任何一方在签署合同时存在不合理的内容，那么就有可能导致拆迁协议被视为无效。因此，在签署拆迁协议之前，双方应该仔细阅读协议内容并确保其合法性，以避免签订无效协议。
